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类型:成功策划案例原作者: 来源: 转载者:潇潇
时间:2019/1/14 14:13:46   文字【    】 人气:

广州美林M·LIVE天地宜家家居、山姆会员店两大零售巨头

  在2019年1月8日以“美好生长”为主题的“美林基业集团品牌战略升级发布仪式暨美林M·LIVE天地全球商业合作品牌签约仪式”上,广州美林M·LIVE天地的神秘面纱终于揭开。尽管项目尚未开业,但因引入了宜家家居、山姆会员店两大零售巨头,而成为当前行业关注的焦点。

 

  这是美林基业集团的首个商业作品,亦将是未来2-3年内,广州核心商圈拟开业的项目中,罕有的大体量商业综合体。而广州美林M·LIVE天地一期计划2019年8月开业。

 

  资料显示,美林M·LIVE天地坐落于地铁5号线三溪站上盖,其所处的商圈属于广州国际金融城与临港商务区交汇的中心,这是继珠江新城后,广州倾力打造的第二CBD,目前已有多条城市主干道、地铁、公交等立体交通网络在此汇集。

 

  “项目尚未开业,不过,该地铁站点目前日均客流已达3-4万人次。”美林M·LIVE天地负责人肖焕军表示。

 

  此外,美林M·LIVE天地周边1.5公里内住宅布局密集,包括美林湖畔花园、羊城花园、金碧世纪花园、盈彩美居等社区,早期楼盘入住率极高;同时项目临近广州多个大型城中村,整体居住人口超过20万人。

 

  这些人群主要是由25-44岁的年轻消费群体构成,包括单身青年、时尚白领、家庭消费等。其中25-34岁人群占比超过43%,19-24岁人群及35-44岁人群则分别占比约29%和17%。

 

  从购买力来看,工薪一族和中产阶层分别占比均超过45%,具有一定的购买实力。

 

  然而,与密集居住人群有着明显对比落差的是,该商圈内缺乏大体量一站式购物中心。目前商圈内已开业的购物中心仅有广州乐都汇和M+PARK漫广场,两者商业面积均低于10万㎡。

 

  居住氛围浓厚,人口密度大以及大面积商业空白,或许是引来宜家家居、山姆会员店两大零售巨头的最大缘由。

 

 

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